la maison à refaire
Ca y est, on l'a vue.
Je la touve toujours aussi chouette d'exterieure... mais faut pas prendre les gens pour des bip
Maison typique de fin du 19è, sur la propriété de laquelle il y avait une tuilerie.
D'après la dame de l'agence, la maison a besoin de travaux qui s'élèvent à 40 000 euros, dont une partie pour le toit : 15000 euros pour le lattage, la poutre faitière et les tuiles ( pas cher moi je dis...)
La dame en question est en retard... alors on se promène... on découvre un accès à une cave voutée, qui servait de réserve à bois, avec un coffrage qui fait penser au coffrage des citerne à gazoil il y a longtemps, y a des tuyaux d'évacuation... a priori le tout a l'égout est connu ici.
Des nouveautés par rapport à la première fois que nous sommes passés : une borne du cadastre qui n'etait pas là, à 2.5m de la limite de ce qui semble etre le jardin de la maison, et pis le grillage du jardin en qestion, qui est ouvert... on découvre un bassin creusé à la sauvage dans le dit jardin.
La dame arrive, on entre :
un hall carré qui donne à gauche sur une pièce ( salon) qui fait toute la largeur de la maison, et à droite sur une salle à manger.
le salon est chauffé par un vieux poil a mazout, pas de radiateur, pas de double vitrage (2 fenetres), des volets roulants rouillés, des vieux meubles bon à jeter, sauf le bahut qui est typique... et le plancher est couvert d'un lino qui gondole... dalle à refaire...
2 prises visibles : une avec 2 fiches et une triphasée... pourquoi je me dis que la facture va monter...
apres le hall ( sol en dur, pas de plancheren allant dans la salle à manger, la cage d'escalier... cette maison n'a rien de typiquement typique du coin!!
La salle à manger... c'était en fait la cuisine... la cuisinère est expatriée dans un recoins qui correspond peut être au décrochage de la cage d'escalier ( la maison est vraiment bizarrement construites... les murs ne sont pas porteurs... à abattre...
Les prises sont toujours aussi suspectes, le sol toujours à changer et y a toujours ni chauffage ni double vitrage (2 fenetres).
Apres la salle de repas, dirons nous, un pièce avec une dalle en béton, grande... gaspillée pour autant que je puisse en juger... un garde manger ouvert ( des étagères quoi...) avec des trucs moisis, une cuisinière au gaz, un wc, une salle de bain ... 3 fenetres au total, toutes à changer, comme les sanitaires en général.
une porte qui s'ouvre sur un escalier, avec en bas un palier : accès à la cave, accès à un couloir parpaing et beton...
- la cave : voutée, en brique, qui fait toute la longueur de la maison... avec une collection de bouteilles de vins et gnole, et une poutre qui fait partie des fondation de la maison ... soutenue par un étais...
- le couloir... surprise!! c'est une servitude!!!! là on apprends qu'en fait une partie de la grange qui nous interessait pour faire des box et un garage a été vendue avec une partie du jardin au voisin avec ce couloir qui a terme sera borgne l'acces à la partie de la grange du voisin sera condamnée... le couloir appartient au voisin, mais est à la dispo des futurs proprios de la maison parce qu'il y a un accès au garage de la maison ( microscopique) et une pièce à retaper... pour faire un f1 duplex, un bureau duplex ou autre... si on perce une fenêtre... Surprise... un tuyau en pvc qui monte de la cave avec le coffrage... donc il y avait eu un projet de cuve à fioul... un jour...
On va dans la grange par la future ex-porte... au passage on apprends que surement, les proprios de la grange pourraient revendre le couloir... bonne nouvelle, hein? comme ça le problème sera juste déplacé puisqu'il y aune porte qui mène à leur cave dans le couloir!
Donc la grange est supposée être partagée en 2... 2/3 -1/3 plus que 50-50... elle est sympa cette grange même coupée... mais dans la partie qui nous concerne, pas d'accès au jardin derrière... la porte appartient au voisin...
Le jardin... ya donc un trou au milieu... là ou ils extrayaient de la terre pour les tuiles... ya qu'à reboucher...
L'étage est à l'image du reste : un bel escalier , un palier donnant sur 2 pièces dont une avec une chambre communicante, 3 fenêtres à refaire, toute la dalle avec...
L'électricité, ça se confirme, n'est pas aux normes... ya des pieces en porcelaine sur les fils... j'ai pas tout compris pas tout regardé, c'est chéri qui s'occupe de ça...
le grenier est gigantesque, dans un état pitoyable... encore une dalle... ne pas nous prendre pour des bip : vu la tronche des tuiles vu du dessous, des poutres, ya plus que le fait du toit à revoir
... on ne s'attarde pas, les travaux vont aller à plus de 40 000 c'est sur!
Je la touve toujours aussi chouette d'exterieure... mais faut pas prendre les gens pour des bip
Maison typique de fin du 19è, sur la propriété de laquelle il y avait une tuilerie.
D'après la dame de l'agence, la maison a besoin de travaux qui s'élèvent à 40 000 euros, dont une partie pour le toit : 15000 euros pour le lattage, la poutre faitière et les tuiles ( pas cher moi je dis...)
La dame en question est en retard... alors on se promène... on découvre un accès à une cave voutée, qui servait de réserve à bois, avec un coffrage qui fait penser au coffrage des citerne à gazoil il y a longtemps, y a des tuyaux d'évacuation... a priori le tout a l'égout est connu ici.
Des nouveautés par rapport à la première fois que nous sommes passés : une borne du cadastre qui n'etait pas là, à 2.5m de la limite de ce qui semble etre le jardin de la maison, et pis le grillage du jardin en qestion, qui est ouvert... on découvre un bassin creusé à la sauvage dans le dit jardin.
La dame arrive, on entre :
un hall carré qui donne à gauche sur une pièce ( salon) qui fait toute la largeur de la maison, et à droite sur une salle à manger.
le salon est chauffé par un vieux poil a mazout, pas de radiateur, pas de double vitrage (2 fenetres), des volets roulants rouillés, des vieux meubles bon à jeter, sauf le bahut qui est typique... et le plancher est couvert d'un lino qui gondole... dalle à refaire...
2 prises visibles : une avec 2 fiches et une triphasée... pourquoi je me dis que la facture va monter...
apres le hall ( sol en dur, pas de plancheren allant dans la salle à manger, la cage d'escalier... cette maison n'a rien de typiquement typique du coin!!
La salle à manger... c'était en fait la cuisine... la cuisinère est expatriée dans un recoins qui correspond peut être au décrochage de la cage d'escalier ( la maison est vraiment bizarrement construites... les murs ne sont pas porteurs... à abattre...
Les prises sont toujours aussi suspectes, le sol toujours à changer et y a toujours ni chauffage ni double vitrage (2 fenetres).
Apres la salle de repas, dirons nous, un pièce avec une dalle en béton, grande... gaspillée pour autant que je puisse en juger... un garde manger ouvert ( des étagères quoi...) avec des trucs moisis, une cuisinière au gaz, un wc, une salle de bain ... 3 fenetres au total, toutes à changer, comme les sanitaires en général.
une porte qui s'ouvre sur un escalier, avec en bas un palier : accès à la cave, accès à un couloir parpaing et beton...
- la cave : voutée, en brique, qui fait toute la longueur de la maison... avec une collection de bouteilles de vins et gnole, et une poutre qui fait partie des fondation de la maison ... soutenue par un étais...
- le couloir... surprise!! c'est une servitude!!!! là on apprends qu'en fait une partie de la grange qui nous interessait pour faire des box et un garage a été vendue avec une partie du jardin au voisin avec ce couloir qui a terme sera borgne l'acces à la partie de la grange du voisin sera condamnée... le couloir appartient au voisin, mais est à la dispo des futurs proprios de la maison parce qu'il y a un accès au garage de la maison ( microscopique) et une pièce à retaper... pour faire un f1 duplex, un bureau duplex ou autre... si on perce une fenêtre... Surprise... un tuyau en pvc qui monte de la cave avec le coffrage... donc il y avait eu un projet de cuve à fioul... un jour...
On va dans la grange par la future ex-porte... au passage on apprends que surement, les proprios de la grange pourraient revendre le couloir... bonne nouvelle, hein? comme ça le problème sera juste déplacé puisqu'il y aune porte qui mène à leur cave dans le couloir!
Donc la grange est supposée être partagée en 2... 2/3 -1/3 plus que 50-50... elle est sympa cette grange même coupée... mais dans la partie qui nous concerne, pas d'accès au jardin derrière... la porte appartient au voisin...
Le jardin... ya donc un trou au milieu... là ou ils extrayaient de la terre pour les tuiles... ya qu'à reboucher...
L'étage est à l'image du reste : un bel escalier , un palier donnant sur 2 pièces dont une avec une chambre communicante, 3 fenêtres à refaire, toute la dalle avec...
L'électricité, ça se confirme, n'est pas aux normes... ya des pieces en porcelaine sur les fils... j'ai pas tout compris pas tout regardé, c'est chéri qui s'occupe de ça...
le grenier est gigantesque, dans un état pitoyable... encore une dalle... ne pas nous prendre pour des bip : vu la tronche des tuiles vu du dessous, des poutres, ya plus que le fait du toit à revoir
... on ne s'attarde pas, les travaux vont aller à plus de 40 000 c'est sur!
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